娱乐环球网娱乐:羞羞影院午夜男女爽爽免费-上海静投置新拟5.6亿元获取静安寺组合地块，宅地楼板价每平米超16万元
2月25日，上海土地市场发布出让公示，拟以协议方式出让静安区静安寺社区C050101单元095-9地块和095-7地块，意向用地者为上海静投置新城市更新建设有限公司，出让总价为5.6171亿元。
两地块实施组合出让，规划为商业住宅用地，用地面积约0.31公顷（万平方米）。其中，095-7地块规划为住宅用地，楼板价161101元/平方米，成为上海新的宅地单价地王。
出让地块大致位置
公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，规划和自然资源部门将按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
静安区静安寺社区C050101单元095-9地块规划为商业用地，土地面积0.10公顷（万平方米），容积率1.91，楼板价为39026元/平方米。
095-9地块内需要保留的历史建筑（保留）建筑面积不小于1402平方米，为里弄建筑，需要保留的历史建筑（一般）建筑面积不小于133平方米，计入拟出让地块的容积率，房屋用途为商业，应结合实施方案进行细化甄别，采取保护修缮、保留改造和更新改建等保护更新方式。
该地块业态功能应考虑契合南京西路功能区的整体商业定位，充分考虑南京西路主街的核心商业功能，注重引入高品质商贸品牌，以优质商业载体吸引国际消费资源、营造多元商业生态、引领国际消费体验。
095-7地块规划为普通商品房，土地面积0.21公顷（万平方米），容积率1.44，出让价格4.8717亿元，楼板价161101元/平方米。该楼板价超出上海宅地单价地王，2024年8月绿城中国以131045元/平方米的楼板价竞得上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块，刷新融信中国2016年创下的上海单价地王纪录。
出让文件显示，095-7地块地块配建的5%公共租赁住房已统筹移配至258街坊地块，本地块配建5%公租房比例为0%。该地块住宅物业建筑面积自持比例为0%。
同时，095-7地块内需要保留的历史建筑（保留）建筑面积不小于2858平方米，为里弄建筑，计入拟出让地块的容积率，房屋用途为居住，应结合实施方案进行细化甄别，采取保护修缮、保留改造和更新改建等保护更新方式。
095-7地块建成后，全装修住宅面积占新建商品住宅面积(三层及以下的低层住宅除外)比例为100%。如有四层及以上的保护建筑和规划明确有保留要求的历史建筑，依照《关于进一步明确旧改项目土地出让涉及相关建设管理要求的通知》(沪建旧改联[2023]94号)文执行。
相关文章
-
娱乐环球网娱乐:羞羞影院午夜男女爽爽免费-上海静投置新拟5.6亿元获取静安寺组合地块，宅地楼板价每平米超16万元
-
半岛网娱乐:国产啪亚洲欧美精品无码-新剧｜《北上》3月3日央视开播，白鹿欧豪主演
-
房天下新闻:色播播电影-印度大壶节期间，多地踩踏事件已致58人死亡
-
ELLE中文网:百合女女互慰吃奶互揉网站-最高法：以依法平等保护促进民营经济发展
-
尚观培训网:国产乱对白精彩-宗馥莉接手娃哈哈一周年，纯净水大涨如何持续？
-
东方网企业:精品蜜臀AV在线天堂-FSD入华正式落地？特斯拉推送重磅软件更新
-
驱动中国:88午夜理论不卡-万华电池材料产业园开工，加快磷酸铁锂四代、五代的开发量产
-
腾讯网娱乐:欧美午夜艳片欧美精品-上海市委中心组学习会围绕学习贯彻中央经济工作会议精神听取专题辅导报告
